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CINEMATOGRÁFICA CASA NAS MONTANHAS

CINEMATOGRÁFICA CASA NAS MONTANHAS, 8 QUARTOS. FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA EM ALTÍSSIMO PADRÃO. 5 GRANDES SALAS COM LAREIRAS, SAUNA, 4 BANHEIRAS DE HIDROMASSAGEM E UM GRANDE JARDIM. VOCÊ TERÁ MEMÓRIAS PARA A VIDA. CONTENDO: Andar intermediário: Dependências de estar, refeições e lazer. Sala de estar com terraço panorâmico e lareira. Sala de TV com lareira. Sala de jantar com 16 lugares e guarda-louça, com vista para fantástico bosque de araucárias. Lavabo social. Copa com mesa redonda para 8 pessoas, pia com água quente-fria, geladeira com freezer, armários embutidos verticais guarda-comida (4 portas) e sob a pia, com vista para bosque de araucárias. Cozinha com forno-fogão a gás e fogão a lenha com forno de pão, geladeira, freezer vertical, pia com água quente-fria, armários embutidos verticais (4 portas) e sob a pia. Despensa com prateleiras de mármore, ventilação natural. DEPENDÊNCIAS ÍNTIMAS: 08 QUARTOS SENDO: 04 conjuntos tipo suíte americana, cada um com 2 dormitórios, banheiro completo com hidro-massagem (Jacuzzi), rouparia individual, armários embutidos completos (calceiro, sapateiro, guarda de casacos longos, gaveteiro). Portanto 8 Dormitórios. Os conjuntos são independentes entre si. ÁREA SOCIAL: TÉRREO: Garagem para 8 carros. Átrium de entrada social. Salão de snooker com lareira. Salão com 2 mesas para jogos de cartas com balcão de bar (pia, geladeira, adega, armários) e lareira. Sauna seca, sala de descanso com 3 chaises longues, área de banho com estrado de madeira, chuveiro frio tipo panela, chuveiro comum quente-frio. Lavabo social com chuveiro. ACESSÓRIOS: Pressurizador de água, fornecendo nas torneiras (quente ou fria) pressão equivalente a 4 andares de coluna d’água. Piscina com 12 x 5 m, profundidade variável 0,90 a 1,80 m, declive contínuo. Jardim com pereiras, macieiras, pessegueiros, ameixeiras, caquizeiro. Amplo gramado de lazer. Quadra de tênis (necessita manutenção). Pequeno campo de futebol plano, com traves, tipo society. Recepção de TV via satélite, por meio de antena parabólica. Caixas d’água inferiores com 3.000 litros de capacidade, alimentadas direto da rua (SABESP). Caixas d’água superiores com 3.000 litros de capacidade, alimentadas por pressurizador. Caixa d’água independente para a casa do caseiro. Aquecedores elétricos (boilers) com 400 litros de capacidade (2 x 200 litros, em série) para cada 4 dormitórios (2 conjuntos de 2 dormitórios cada), no total de 4 aquecedores. Sistema de calefação central com radiadores em todos os cômodos, caldeira a gás, acionamento seletivo por setores (desativado, necessita manutenção). DEPENDÊNCIAS DE SERVIÇO: Lavanderia com tanque, mesa de passar, banheiro de serviço completo, 2 quartos de empregada. Este conjunto é separado do corpo da casa. Casa de caseiro, separada do corpo da casa, com sala-cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, banheiro completo. LOCALIZAÇÃO: Campos do Jordão, SP Aproximadamente 2,5 Km do centro da Vila de Capivari. TERRENO: 3.432 m² de terreno, leve declive, construção aproveitando a topografia, jardim projetado pelo paisagista Rodolfo Gêiser. Rua sem Saída, área em frente preservada com fantástico bosque de araucárias seculares. CONSTRUÇÃO: 902 m² de área construída. (não incluso piscina, quadra de tênis) Projeto arquitetônico: Arq. Luiz Alcino Teixeira Leite. Construção 30 anos. OBSERVAÇÕES GERAIS: A residência situa-se em terreno privilegiadíssimo, na melhor localização de Campos do Jordão, em região calma, com fantástica vista panorâmica e abundante insolação. Esplendidos acabamentos em marcenaria, com portas, batentes e forros em tábuas largas de mogno maciço. Armários embutidos, rouparias, mobiliário de cozinha de alto padrão. Pisos em tábua corrida de ipê ou carpete. c1825a

R$ 3.800.000,00

Jardim Embaixador

Ref. c2995a

POUSADA - ACEITA PERMUTA EM ATÉ 50% DO VALOR PEDIDO

Pousada com 15 apartamentos com mais de 20 anos de funcionamento, com fundo comercial consolidado, em pleno funcionamento, com alvará do corpo de bombeiros e totalmente regularizada para exercer o negocio. Localizada no topo da montanha a apenas 1.500 metros da rodoviária de Campos do Jordão, a 3.000 metros do Capivari, 1.000 metros de Abernéssia. Acesso TOTALMENTE asfaltado. Em todas as suítes possuem: Roupa de cama e banho, frigobar, tv de 32" LED, aquecedor a óleo, cortinas, criado mudo, carpete de madeira, cama, travesseiros, mesa e cadeira. Todos os banheiros possuem box em blindex. Configuração dos quartos: 1 suíte possui jacuzzi dupla com hidromassagem. 1 suíte contem lareira e banheira individual com hidromassagem. 2 suítes possuem banheiras com hidromassagem individual. 2 suite são quadruplas. 3 são triplas. 6 são para casal. Café da manhã com cadeiras e mesas, talheres, pratos, jarras, cestos,copos, carpete de madeira, aquecedor a gás, televisão, estufa de salgados, bebedouro, frigobar. Recepção com lareira, balcão, armários, adega, vista para as montanhas. Estacionamento interno para 8 carros e externo para mais 8 carros. Cozinha equipada com fogão industrial, forno elétrico, torneira água quente pressurizada a gás, espremedor de laranja profissional, geladeira, freezer, microondas, torradeiras, batedeiras, liquidificador, assadeiras etc. Área externa contendo uma infinidade de vasos e canteiros com diversas espécies de flores, bromélias, pinheiros. Deque com 100 m² com vista panorâmica da cidade com mesas cadeiras e espreguiçadeiras. Porteiro eletrônico na recepção e na cozinha, sistema de câmeras stand alone com 16 câmeras. Lavanderia com máquina de lavar 15kg. máquina de secar 10kg, armários, aspirador de pó, lavadora de pressão, tanque etc. Todas as suítes possuem chuveiro pressurizados com aquecimento central a gás. Cisterna externa de 1000 litros, 4 boiler de 200 litros cada, 4 aquecedores de passagem, 2 cilindros de gás de 200kg cada. ACEITA PERMUTA EM ATÉ 50% DO VALOR PEDIDO. Imóvel sem possibilidades de arrendamento.

R$ 1.500.000,00

Jardim Márcia

Ref. co073